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01 de Dezembro de 2008
Exclusividade com imobiliária garante vendas 70% mais rápidas.
Data de publicação: Quinta-feira, 21 Fevereiro 2008
Quando um imóvel tem a exclusividade de serviço de uma imobiliária que trabalhe em rede de negócios, sua venda é realizada 70% mais rápido, de acordo com constatação da Lello Imóveis.
Desta maneira, os proprietários que desejam vender suas casas e apartamentos com mais rapidez podem deixar de "atirar para todos os lados" e aderir à intermediação do negócio por meio de apenas uma administradora imobiliária que trabalhe o imóvel em rede.
Trabalho integrado
Segundo a gerente geral da empresa, Roseli Hernandes, são várias as vantagens de se manter um imóvel exclusivamente com uma imobiliária que possua um sistema diferenciado, pautado na cooperação técnica entre os gestores imobiliários de uma rede de negócios.
"Um exemplo disso são os imóveis trabalhados com exclusividade por uma administradora, mas que ficam visíveis para todas as outras associadas à Rede Secovi, que trabalham de forma integrada", explica Roseli.
Proximidade
De acordo com a gerente geral da Lello, com a exclusividade da venda, também há uma maior proximidade entre a administradora e o proprietário, o que acaba levando a um trabalho mais dirigido.
Investimentos em marketing e propaganda, como anúncios de destaque em veículos de comunicação, também favorecem a visibilidade da propriedade e tornam a negociação mais fácil.
"Quanto menos tempo a unidade permanecer fechada, menos o proprietário arcará com o pagamento de encargos como IPTU e condomínio, e maior será a rentabilidade do negócio", conclui Roseli.
Vendas maiores
Segundo pesquisa divulgada esta semana pelo Secovi-SP, 36.615 imóveis residenciais novos foram comercializados na cidade de São Paulo em 2007, o que representa 29,27% de aumento sobre as 28.324 unidades registradas no ano anterior.
Com isso, o indicador vendas sobre oferta atingiu a média de 16,2% ao mês no ano passado, o melhor índice anual dos últimos tempos.
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